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    中国土地财政毕业论文提纲 对中国土地财政的认识

    版权:原创标记本站原创 星级:★★★★★5.0主题:土地财政让中国崛起范文 级别:优质论文选题 范畴:本科自考论文 论文范文编号:biyelunwendq0206189 期刊发表:国家级 全文字数:10000字 投稿作者:ehobfm 审稿编辑:著名学者 阅读次数:23153

    时时彩北京赛车 www.dfc995.club 此文是一篇中国土地财政论文范文,为你的毕业论文写作提供有价值的参考。

    对我国土地财政的认识摘 要:近年来政府对土地财政的依赖程度日益加强,土地财政成为当今的热点理由。通过学习香港和美国的土地财政的发展过程,加深了对我国土地财政的看法:土地财政利大于弊,只是目前发展不成熟。并且借鉴香港和美国土地财政发展经验,对我国土地财政的发展提出了倡议。

    土地财政让中国崛起论文 土地财政让中国崛起

    土地财政我国城市“去工业化”

    我国土地财政转型

    云南省土地财政现状

    分税制改革背景下的土地财政房价关系

    关键词:土地财政;香港;美国

    1673-291X(2014)26-0176-02

    “土地财政”作为中国社会特殊时期的一种特殊现象,目前学术界对其尚无严格的定义。综合各学者的看法,“土地财政”主要是指地方政府依靠土地运作取得的财政收入,主要为土地 收益、土地带来的相关税费和非税收入。

    一 我国土地财政目前状况及理由

    (一)土地财政目前状况

    据国务院发展研究中心的一份调研报告显示,在一些地方,土地直接收入及城市扩张带来的间接税收占地方预算内收入的40%,而土地出让金净收入占政府预算外收入的60%以上。目前来说,地方政府财政高度依赖土地财政,土地财政对地方政府的财力需求提供了大大的支持。

    (二)土地财政形成理由

    土地财政形成的理由是多方面因素促成的。本文列举了几个比较重要的理由。首先,1994年分税制改革以来,地方政府的财权与事权不匹配,导致地方政府缺乏稳定充足的收入,所以地方政府会想方设法增加自己的财政收入。这是土地财政日益增强的一个重要理由。其次,香港的土地批租制的运用,使地方政府认识到土地的重要性及利用土地获取收入的一个重要途径。最后,府对城市土地拥有完全的所有权,在农村集体土地的征用中占强势地位,最终形成了政府对土地产权的垄断地位。因此,政府拥有大量的土地资源,可以对这些土地进行整合后处理,获取可观的收入。

    “土地财政”的发展给地方政府带来了大量的资金收入,推动经济的快速发展,但同时也带来很多负面效应。关于“土地财政”,我们可以借鉴香港和美国的发展,根据自身情况,充分利用“土地财政”,使其真正成为政府发展经济和实现政策目标的工具,而不仅仅是生财之道。

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    二 香港的土地批租制

    由于香港土地为政府所有、土地稀缺及低税率等情况,香港实行了土地批租制度。这种制度限制了土地所有权的转让,政府出让的只是土地使用权,承租人只能在租期内享有土地的使用权。 公共土地使用权以获取财政收入很好地解决了香港政府财政收入不足这一困难,并且土地批租带给香港更好的发展。这一制度对于香港来说是成功的,所以被长期使用。香港土地

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    中国土地财政现状

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    参考范文:

    [1]对中国土地财政的认识

    [2]我国土地财政的成因影响

    [3]对中国土地财政的认识

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